1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
中野区
112.5万円/㎡
前年比+18.6%
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フラッツ鷺ノ宮
東京都中野区鷺宮三丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩4分
2000年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 78.6㎡の場合
相場
8,033万円
102.2万円/㎡
4,329
6,798
9,268
11,738
AI査定結果
推定相場価格
8,033万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,798万円〜9,268万円
86.5万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月6日
フラッツ鷺ノ宮
7,280万円（92.6万円/㎡）/ 5階 / 78.6㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は85.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 7,280万円 | 92.6万円 | 5階 | 78.6㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/08/21 | 7,280万円 | 92.6万円 | 5階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 7,480万円 | 95.2万円 | 5階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 7,680万円 | 97.7万円 | 5階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 7,780万円 | 99.0万円 | 5階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 5,280万円 | 69.9万円 | 1階 | 75.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 5,880万円 | 74.8万円 | 5階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 5,980万円 | 79.8万円 | 1階 | 74.96㎡ | 3LDK+W | 西 |
| 2024/01/27 | 5,280万円 | 67.2万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 5,480万円 | 69.7万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 64.1万円 | 3階 | 93.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 10,800万円 | 103.5万円 | 7階 | 104.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 11,800万円 | 113.1万円 | 7階 | 104.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 12,500万円 | 119.8万円 | 7階 | 104.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 5,950万円 | 75.7万円 | 3階 | 78.6㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/09/05 | 6,480万円 | 69.5万円 | 3階 | 93.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 74.9万円 | 3階 | 93.24㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 7,280万円 | 92.6万円 | 78.6㎡ | 3LDK+ | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/03 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.43㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/14 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 6,480万円 | 97.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/02 | ラ・鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 5,480万円 | 86.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/24 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,880万円 | 74.1万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 5,480万円 | 72.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/18 | ユーロコート鷺ノ宮 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,480万円 | 70.0万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/16 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,790万円 | 83.4万円 | 81.37㎡ | 3SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、中野区では18.6%上昇しています。
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